Sie wollen durchstarten als Hausmeister und Hausmeisterservice , dann planen Sie Ihre Zukunft und erstellen mit einem Gründungsberater einen Businessplan. Der Businss Plan Hausmeister ist nicht kompliziert. Dennoch sollten Sie die notwendige Sorgfalt walten lassen und den Fokus auf den Zahlenteil legen.
Was macht ein Hausmeister?
Die Aufgabe eines Hausmeisterservice ist vielfältig. Der Fokus ist die Betreuung der Immobilie für den Eigentümer. Hier gilt es vor allem die Sicherheit, Sauberkeit und die Funktionsfähigkeit der Einrichtungen und Anlagen zu gewährleisten. Das ist eng verbunden mit handwerklichem Geschick. Dabei darf ein Hausmeister alle Aufsicht führenden und pflegerischen Aufgaben sowie einfache Instandsetzungsarbeiten durchführen, die nicht wesentliche zulassungspflichtige handwerkliche Tätigkeiten darstellen. Hierunter werden im Allgemeinen einfache Arbeiten gefasst, die schnell erlernbar oder für das Handwerk nebensächlich sind. Dies sind im Wesentlichen Tätigkeiten, bei denen Störungen oder Schäden erkannt, beurteilt und bei kleinerem Umfang behoben werden oder bei denen entschieden wird, dass ein Handwerksbetrieb beauftragt werden muss.Im Notfall kann der Hausmeister auch Schäden beheben, für die ein Fachbetrieb erforderlich ist, denn es gilt die Handwerksordnung zum Meisterzwang bspw. bei Gas, Wasser, Sanitär, Elektrik, Fliesen, Maler, etc.
Wichtige Hausmeister Tätigkeiten sind:
- Betrieb und Unterhaltung der Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär-, Elektro- und weiterer technischer Anlagen
- Störungsannahme und -beseitigung
- Begleitung und Kontrolle von Fremddienstleistern (Wartungs-, Instandsetzungsarbeiten u.a.)
- Selbstständiges Durchführen von kleinen Reparaturen
- Sicherstellung der allgemeinen Ordnung, Sauberkeit und Verkehrssicherheit
- Pflege des Außengeländes (z. B. Säuberungsarbeiten)
- Schlüsselverwaltung
- Betreuung der Mieter vor Ort im operativen Bereich
Hausmeister finden Kunden im privaten, gewerblichen und öffentlichen Bereich, also Unternehmen und Organisationen nahezu aller Wirtschaftsbereiche.
Branchenkennzahlen Hausmeister
Branchen-Kennzahlen liefern Vergleichswerte für den Businessplan oder Geschäftsanalysen.
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